Współpraca z JEMS Architekci

Realizacja przy ul. Cybernetyki

Obok medialnych inwestycji budowlanych, których podłoże zbadał Geotest, takich jak Stadion Narodowy, I i II linia metra w Warszawie, dworzec Łódź Fabryczna, Świątynia Opatrzności Bożej czy Varso (najwyższy budynek w Unii Europejskiej), uczestniczyliśmy także w projektowaniu kilku tysięcy innych inwestycji, w tym licznych projektów autorstwa JEMS. Architekci tej pracowni świetnie rozumieją istotę badań geologicznych, a ich bardzo efektowne wizualnie projekty, uwzględniają konieczność wypracowania rozwiązań adekwatnych do warunków podłoża. Nie jest to standardem wśród pracowni architektonicznych w Polsce.

Nasza współpraca z pracowanią JEMS rozpoczęła się w latach 90. Geotest powstał zaledwie rok później niż JEMS-i, a jednym z pierwszych wspólnych projektów było osiedle mieszkaniowe przy ulicy Stryjeńskich oraz biurowce na Służewcu Przemysłowym. Badaliśmy także podłoże pod siedzibę JEMS przy ul. Gagarina w Warszawie, przygotowaliśmy dokumentację geotechniczną dla projektowanej rozbudowy Biblioteki Raczyńskich w Poznaniu, przeprowadzilliśmy w trudnych warunkach rozpoznanie podłoża dla budynku ASP w Warszawie, badaliśmy warunki wodno-gruntowe przy Skwerze Hoovera, w 19. Dzielnicy, przy ulcy Widok, Wilanowskiej, Postępu, Chełmskiej, na terenie Zieleniaka przy Grójeckiej czy w aktualnie realizowanych budowach na terenie Browarów przy ul. Grzybowskiej i osiedla mieszkaniowego firmy Echo przy ul. Beethovena. JEMS wielokrotnie korzystał z naszej wiedzy, doświadczenia, a także bazy danych obejmującej przeszło 7000 inwestycji zrealizowanych w Warszawie. Współpraca z pracownią JEMS daje nam wiele satysfakcji i pozwala uczestniczyć w realizacji ważnych oraz ciekawych projektów architektonicznych.

Obecnie projektowanie obiektów wymaga przeprowadzenia oceny zanieczyszczenia gruntu i wody gruntowej. W ostatnich trzech latach Geotest w samej Warszawie wykonał badania zanieczyszczenia dla ponad 200 nieruchomości. Nasze wieloletnie doświadczenie, wykształcona kadra, nowoczesny sprzęt i użycie najnowszych technologii pozwalają właściwie badać oraz dokumentować obszary wymagające remediacji – optymalizacji procesu oczyszczenia. Trzeba wiedzieć, że możliwa jest ona wyłącznie w oparciu o badania przeprowadzone rzetelnie i optymalnie przez doświadczoną firmę.

Geotest chętnie dzieli się swoim doświadczeniem oraz pomaga przeprowadzić swoich klientów przez tę niejako nową rzeczywistość projektową. Ogólny brak doświadczenia i strach przed stwierdzeniem zanieczyszczenia naraża inwestorów na liczne problemy związane z niewykonywaniem badań lub nawet samych remediacji. Źle przeprowadzone badania zanieczyszczenia powodują często eskalację kosztów procesu remediacji i niepotrzebnie wzbudzają panikę na rynku nieruchomości. Pracownia JEMS, świadoma niebezpieczeństw, jakie niosą niepoprawnie wykonane badania zanieczyszczenia, zamówiła specjalistyczną prezentację, którą mieliśmy przyjemność wygłosić w ich siedzibie przy Gagarina. Nasze prezentacje omawiamy szerzej w dziale Szkolenia geotechniczne.

Badania zanieczyszczenia nieruchomości można porównać do badania stanu zdrowia. Nikt nie chce być zbadany niedokładnie, niedbale, bez użycia najnowszego i najlepszego sprzętu medycznego, przez niekompetentnych lekarzy. Każdy z nas chce uzyskać rzetelny oraz prawdziwy obraz swojego stanu zdrowia. Dlaczego z gruntem na terenie własnej nieruchomości miałoby być inaczej?…

Pierwotna wersja tekstu ukazała się w czasopiśmie Builder w czerwcu 2019.