Aktualności

Z okazji 70-lecia Wydziału Geologicznego Uniwersytety Warszawskiego powstała inicjatywa „7 wycieczek terenowych na 70-lecie Wydziału Geologii”. Do współpracy zaproszono także Geotest.

Geotest zawsze wspiera inicjatywy popularyzujące wiedzę geologiczną i geotechniczną. Wielu pracowników firmy wywodzi się z Wydziału Geologii UW, więc tym bardziej ucieszyliśmy się z zaproszenia. Ze strony Geotestu wydarzenie organizował dr Michał Grela.

Po naszych badaniach i nadzorach na budowie I i II linii metra w Warszawie nadszedł czas na III linię. Geotest Sp. z o.o. wraz z konsorcjantami, wykona badania, opracuje oraz zatwierdzi dokumentację geologiczno-inżynierską i hydrogeologiczną, niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę dla tego bardzo ważnego i wymagającego projektu.

O wyzwaniach na III lini metra mogą Państwo dowiedzieć się więcej pod adresem https://builderpolska.pl/2022/09/09/26-roznych-rodzajow-gruntu/

Geotest jest na polskim rynku ponad 30 lat. Dziś dzielimy się dwiema ważnymi zmianami w naszej działalności:

Zachęcamy do lektury wywiadu opublikowanego w magazyny.pl, w którym eksperci z JLL oraz Geotest opisują wiele narzędzi i sposobów na sprawdzenie nieruchomości przed podjęciem decyzji inwestycyjnych. Wybudowanie magazynu czy fabryki na gruncie, o którym nic nie wiemy, wydaje się nierozsądne. Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu procesu inwestycyjnego ważnym aspektem jest due diligence nieruchomości.

W listopadowym numerze miesięcznika Builder Polska ukazał się artykuł autorstwa dr Michała Greli dotyczący badania gruntu dla inwestycji magazynowych. W publikacji opisano case study 22 ha nieruchmości położonej w Lublinie.

"Z roku na rok popyt na grunty rośnie, a ich podaż jest naturalnie ograniczona. Również obecna sytuacja na rynku nieruchomości przyspiesza znikanie dostępnych gruntów pod nowe inwestycje. Ogromnym wyzwaniem inwestorów jest dokładne określenie jakości i możliwości gruntu, jakim dysponują lub jaki chcą nabyć (...)"

Geotest istnieje na rynku już 30 lat. Opracowaliśmy do tej pory ponad 8500 dokumentacji w całej Polsce. Z naszych usług korzystają firmy deweloperskie, branża handlowa, inwestorzy publiczni i wiele innych podmiotów. Działamy głównie w Warszawie, gdzie współpracowaliśmy przy budowie Metra Warszawskiego i Stadionu Narodowego, renowacji Dawnej Fabryki Modlina, czy zabezpieczaniu Kościoła Św. Anny.

W ostatnim czasie wykonaliśmy badania zanieczyszczenia gruntu wraz z pełnym Audytem środowiskowym i wody gruntowej na działce o powierzchni około 63 ha zlokalizowanej w Warszawie. To największy obszar badany jednorazowo przez Geotest. Poprzednie podobne badania przeprowadzaliśmy na obszarze 50 ha, który znajdował się poza granicami Warszawy.

Trwa drążenie tuneli szlakowych na budowie II linii metra w Warszawie, na której Geotest sprawuje nadzór geotechniczny. Na praskim odcinku do wykonania jest 5787 m tuneli. Jako pierwsza z szybu startowego przy stacji C21 Bródno wystartowała tarcza Maria, której zadaniem jest wydrążenie tunelu północnego. 15 czerwca rozpoczęła prace tarcza Anna wykonująca tunel południowy. 17 lipca Anna dotarła do stacji Kondratowicza. We wrześniu 2020 Maria wykonała 2239 metrów z zaplanowanych 2908, a Anna 921 z 2878 metrów. 

W roku 2019 i 2020 na potrzeby realizacji badań podłoża odwiedziliśmy: Balice, Bydgoszcz, Czechowice-Dziedzice, Garwolin, Gdańsk, Gdynię, Gniezno, Goleniów, Katowice, Kazimierz Dolny, Kowale, Kraków, Kutno, Lublin, Łódź, Małopole, Międzyrzecze Górne, Mszczonów, Mysłowice, Ostrołękę, Płock, Poznań, Radom, Rzeszotary, Rzeszów, Sokołów Małopolski, Sopot, Sosnowiec, Starachowice, Szczecin, Szklarską Porębę, Toruń, Tychy, Unieście, Wrocław, Zabrze, Zawiercie, Zieloną Górę, Żory.

W październiku zainstalowaliśmy dwa repery głębinowe na terenie elektrowni Rybnik. Należąca do PGE elektrownia węglowa posiada moc 1800 MW. Repery o głębokości kilkunastu metrów zainstalowano w osłonie rur o średnicy 120 mm. Tego typu prace są aktualnie wykonywane rzadko. Po raz pierwszy w Polsce wykonano je na budowie Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie w latach pięćdziesiątych XX wieku.

Firmom geotechnicznym i budowlanym zdarza się wykazać niewiedzą, w wyniku czego powstałe opracowania i dokumenty zawierają różnego rodzaju błędy lub braki. 5 marca 2020 roku Krzysztof Traczyński na Seminarium IBDiM i PZWFS „Wzmacnianie podłoża i fundamentowanie 2020” wygłosił referat o ciekawych przykładach tego rodzaju zaniedbań. Treść referatu zamieściliśmy w Poradniku dla budujących.

Zapraszamy do lektury!

W połowie 2019 roku rozpoczęliśmy pierwsze opracowania z zastosowaniem specjalistycznego oprogramowania 3D do wizualizacji układu warstw geologicznych podłoża i stref zanieczyszczonego gruntu. Jednocześnie dokonaliśmy obliczeń bilansu mas zimnych i zaproponowaliśmy optymalną głębokość posadowienia dla obiektów wielkoobszarowych dużego centrum logistycznego. Dane o morfologii terenu uzyskane zostały poprzez nalot fotogrametryczny dronem, które następnie zaimportowaliśmy do modelu BIM wykonanego dla całej inwestycji.

We wrześniu byliśmy obecni w Reykjavíku, gdzie odbyła się XVII Europejska Konferencja Gruntów i Inżynierii Geotechnicznej (European Conference on Soil Mechanics and Geotechnical Engineerign – ECSMGE), zatytułowana „Inżynieria geotechniczna, podstawa przyszłości”.

W czerwcu zakończyliśmy badania szczegółowe dla projektu wieżowca Roma Tower. Budynek o wysokości 170 metrów posiadał będzie wielopoziomowy garaż podziemny. Na potrzeby tej inwestycji wykonaliśmy zaawansowane badania geologiczne polowe i laboratoryjne, oraz opracowaliśmy wszelakie opracowania związane z branżą geotechniczną.

W Mszczonowie trwają prace fundamentowe przy budowie najgłębszego basenu do nurkowania na świecie. Obiekt posadowiony zostanie na głebokości prawie 50 m poniżej poziomu terenu, zatem o 20 metrów głebiej niż najgłębsza stacja metra w Warszawie. Geotest wykonał weryfikujące badania i określił parametry geotechniczne podłoża gruntowego dla projektu i wykonawstwa obudowy wykopu.

W ostatnich miesiącach wykonaliśmy badania zanieczyszczania gruntu i wody gruntowej dla nieruchomości o powierzchni 150 ha. Na potrzeby opracowania dokumentacji badań wstępnych i szczegółowych pobranych zostało 500 prób pojedynczych. Do analizy terenu niezbędny był nalot fotogrametryczny wykonany dronem.

Na potrzeby projektu pierwszej pieszej przeprawy przez Wisłę w Warszwie, Geotest wykonał najtrudniejsze prace geotechniczne związane z badaniami podłoża pod podpory nurtowe. Oprócz otworów do głębokości ok. 30 metrów wykonano sonodwania SPT.

Z myślą o wszystkich naszych klientach oraz o wszystkich osobach zastanawiających się nad tym, do jakiej głębokość powinny zostać wykonane badania geoteczhniczne dla ich planowanej inwestycji, zarealizowaliśmy film pod tytułem "Jak głęboko badać grunt".

Warto pamiętać, że głębokość, do której rozpoznano gruntu, może mieć kolosalne znaczenie i wpływ na przebieg realizacji inwestycji oraz na jej finalny koszt.

Zapraszamy do oglądania filmu na podstronie: Jak głęboko i jak gęsto badać grunt

Dokumentacje badań wstępnych i szczegółowych, dotyczące zanieczyszczenia gruntu, wykonywane przez Geotest, od pewnego czasu stanowią istotną część raportów due diligence, sprządzanych przed zakupem nieruchomości. Takie badania polegają na analizie informacji dotyczących stanu prawnego nieruchomości, a mają na celu indentyfikację i minimalizację ryzyk związanych z jej nabyciem.

W roku 2017 Geotest wykonał badania zanieczyszczenia gruntu i wody gruntowej dla ponad 100 nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie, Łodzi, Gdańsku i Poznaniu. Łącznie analizom chemicznym poddanych zostało około 3000 prób gleby i wody gruntowej. Dla rzetelnego sprawdzenia i optymalizacji procesu remediacji niektórych działek konieczne było przebadanie ponad 100 prób pojedynczych.